El Euribor es un tema ya muy popular, sobre todo para los que en los ultimos años han adquirido una vivienda con su correspondiente hipoteca (como yo). Todos estamos acostumbrados a oir las ofertas bancarias de "Euribor mas ..." Pero realmente poca gente se preocupa de saber que hay realmente detras del Euribor.

En una primera aproximacion, diriamos que el Euribor es una media o indice del coste de prestamos de dinero entre bancos( dentro de la zona Euro , claro esta) , es decir, cuanto le cuesta a un banco conseguir dinero de otro banco, no confundir con el tipo de interes que el BCE controla, aunque existe una clara relacion entre ambos, ya que a mayor tipo de interes, lo mas natural es que el Euribor aumente tambien. Asi, en resumidas cuentas, si oyes que el BCE sube el tipo de interes, puedes estar casi seguro que en poco tiempo el Euribor subira, y , desde luego, poquito despues, tu banco te aplicara la subida pertinente en tu hipoteca dependiendo de los plazos de revision pactados

Esta media o indice, como dijimos, se toma de las actividades de una serie de bancos y entidades financieras de conocida solvenvia y volumen, y como vereis , España participa con el BBVA, el Santander y la CECA.
Existe un comite que vela por una correcta medicion de ese valor, incluso hay un español dentro, aunque si os preguntais quien marca el precio, la respuesta ingenua es el mercado, si los bancos deciden aumentar el precio del dinero que se prestan entre ellos, esto se reflejara en el Euribor. Pero en la practica, es el tipo de interes marcado por el BCE el que marca la diferencia.

Por lo tanto, cuando os ofrecen unas condiciones de "EURIBOR + X" ese X llamado tambien diferencial, es lo que tu entidad se asegura en caso de que tenga que recurrir al mercado para conseguir el dinero que te va a prestar. Esto es muy simplista pero sirve para dar una idea de como funciona.

Bueno, hoy damos por finalizada la encuesta de este ultimo mes que fue acerca de la evolucion del euribor, y como se puede ver a juzgar por los resultados, vamos a tener que apretarnos el cinturon con nuestras hipotecas presentes o futuras.

A la pregunta de si crees que el Euribor alcanzara el 5% a finales del 2008, con una muestra de 54 votantes (uno es mio, por cierto) tenemos los resultados de:

• 65% cree que si
• 26% cree que no
• 9% le da igual

Asi, vemos que la mayoria se teme lo peor, y es que la hipoteca tipica de EURIBOR+diferencial es la mas habitual desde hace unos cuantos años, y ese diferencial rondara entre el 0,33 y el 6,40. ¿ Justificaria esto inclinarse por una hipoteca con tipo fijo ? Pues no lo se, la verdad, un tipo fijo a mi modo de ver tiene mucho de componente psicologico, y es que sabes exactamente lo que vas a pagar, sin mas, pero sospecho que eso tiene un precio y es que aquellos que hicieron una hipoteca a tipo fijo al 5% hace ya unos años posiblemente no vean compensado el sobrecoste que pagaron inicialmente, aunque eso si, con la que cae ahora mismo, seguro que no pierden el sueño por ello. Por supuesto, ahora ya no hay hipotecas a tipo fijo del 5%, no pienses en encontrar una, y si lo consigues, caramba, dime donde ya que me interesaria un monton.

Por cierto, la siguiente encuesta acerca de la intencion de voto para las proximas elecciones municipales ya esta abierta, participa y asi podremos dar en primicia la primera aproximacion del resultado antes que los grandes medios informativos. Yo ya vote, claro esta.